律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1009人

  浙江恩美律师事务所

  1、爷爷的农村房屋可以赠与孙子，但要先看孙子是不是本村集体成员，且符合一户一宅。 2、孙子若为本村户口，先签赠与协议，经村委会同意，再带不动产权证、身份证、亲属证明到不动产登记中心办理转移登记。 3、孙子若是城镇户口或外村户口，通常不能直接办宅基地赠与过户，可考虑立遗嘱让其继承房屋，但房屋不能翻建。具体以当地登记部门为准。

  回复于 2026-10-10 18:33:18 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助268人

  山西北野律师事务所

  如果是宅基地房屋没有房产证，比较难办

  回复于 2026-10-10 18:40:16 咨询他