律师回复

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  刘蓉律师

  月帮助4214人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-04-29 11:30:42 咨询他
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  时龙律师

  月帮助10126人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果购房合同中的返现条款不违反法律法规强制性规定，且是双方真实意思表示，那么购房者有权要求开发商按约返现；至于要求抵车位，若合同无相关约定，开发商可能无此义务，但双方可协商，协商不成可通过诉讼等方式解决争议。 解答不易求五星好评

  回复于 2025-04-29 13:03:10 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助10976人

  浙江佑平律师事务所

  您这情况，开发商逾期交付房屋已构成违约。关于返现合同，这是有法律效力的，您可先和开发商协商，要求按合同返10万现金，或用这10万抵车位款。若协商不成，收集好购房合同、返现合同等相关证据，向法院起诉，要求开发商履行返现或抵车位的约定，通过法律途径维护自身权益。

  回复于 2025-05-05 07:30:46 咨询他