律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助638人

  山西北野律师事务所

  墙体属于开发商责任，不是欠缴物业费理由，败诉风险大

  回复于 2025-04-26 10:29:23 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1073人

  湖北楚智律师事务所

  向法院说明未交纳物业费的原因并提交相关证据。

  回复于 2025-04-26 11:23:15 咨询他
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  时龙律师

  月帮助8051人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  到法院沟通时，要明确指出物业存在未修复墙体裂缝、未退面积差以及电梯维修不及时等不作为情况，同时出示相关证据，如照片、视频、沟通记录等，说明拒交物业费是因物业先违约，并非无故拖欠。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-26 12:09:05 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助6704人

  浙江佑平律师事务所

  到法院沟通时，首先要向法官说明物业存在不作为情况，如墙体裂开未修复、面积差未退、电梯常坏等，你拒交物业费是因物业未履行应尽义务。提交房屋墙体问题照片、面积差相关凭证、电梯故障记录等证据。表明你并非恶意欠费，而是希望物业整改。可以提出在物业解决问题后愿意补缴费用。争取与物业达成调解，让物业先解决问题，你再缴费。

  回复于 2025-05-05 17:43:53 咨询他