律师回复

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  赵涓娟律师

  月帮助44人

  云南上首律师事务所

  您好，你可以不同意和上一任房东签字，如果他解决不了这个问题无法经营客栈，你可以根据现有合同追究他的违约责任。

  回复于 2025-04-07 00:03:59 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助2525人

  广东公忠律师事务所

  你好，如果合同里面没有明确说明可以转租或者承租，不一定构成违约，除非他合同里面明确表明了不允许他转租，才构成违约。合同里面没有约定，也要看他私下有没有协商过。

  回复于 2025-04-07 00:05:45 咨询他
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  曹娇律师

  月帮助32人

  云南九虎律师事务所

  如果甲方没有另外取得可以转租的授权，或者上一任承办方不认可转租，甲方可能构成违约

  回复于 2025-04-07 07:17:47 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助11039人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况甲方可能构成违约。虽然之前合同未明确甲方能否转租或承包，但他让你与上一任承包方重新签合同的行为不合理。你可先与甲方协商，要求其按原合同履行，若协商不成，可考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

  回复于 2025-04-07 08:53:19 咨询他
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  时龙律师

  月帮助9695人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  在这种情况下，甲方的行为可能构成违约。因为原合同未明确甲方有转租或承包权，且在你与甲方已签订合同的情况下，甲方擅自要求你重签合同，改变合同主体，违反了合同约定和诚实信用原则。但最终是否构成违约还需依据合同的具体条款以及相关法律规定进行综合判断。 时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-04-07 10:22:00 咨询他