律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1158人

  浙江恩美律师事务所

  1、先向村委和不动产登记中心查清集体证性质、房屋有无证及登记材料。 2、五兄妹协商签书面继承协议，其他继承人放弃相应份额，同意房屋及附着权益归孙子，村委见证盖章。 3、到不动产登记中心申请继承登记；公证办不了，可向法院起诉继承，凭判决或调解书办理。 4、孙子须符合本村集体成员和宅基地政策，否则只能继承房屋权益，不能单独取得宅基地使用权。 5、保留死亡证明、亲属关系证明、协议和村委证明。

  回复于 2026-10-27 23:29:32 咨询他
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  张颖律师

  月帮助888人

  江苏振和律师事务所

  您好！就集体土地使用权继承一事，提示如下：1.集体土地使用权一般归本集体经济组织成员使用，涉及继承需先向村委及不动产登记部门查清土地性质、登记及房屋情况；2.公证办不了，可让五兄妹协商签订书面继承协议，其他继承人明确放弃相应份额并由村委见证，再申请继承登记；协商不成可依法向法院起诉，凭生效判决或调解书办理；3.孙子须符合本村集体成员及宅基地政策方可单独取得相关权益，否则一般只能继承房屋及地上权益；建议保留死亡证明、亲属关系证明、协议及村委证明等材料。欢迎预约张律师一对一详细咨询。

  回复于 2026-10-28 00:06:12 咨询他