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你好,律師,我有點問題想請問你一下,我爸在汕頭有間屋,有地契有房本,(這兩樣東西在我媽手裡,地契和房本都是我爸我媽的名下),是買斷的,但是我爸已經過世啦,(但我爸沒有立遺囑),但是我有一個同父異母的哥哥一直想賣掉這個屋和地契,我嫂子也是這邊的人,我哥常去我嫂子娘家那裡,叫他們幫忙便宜一點賣出去,他們有沒有辦法去那些政府部門那裡補發這些文件的?令外他們可不可以賄賂政府部門,重新再發地契和房本呢? 令外我媽擔心我,怕我媽之後百年歸老後,汕頭這間屋,我搶不贏我哥,因為我還有三個堂哥一個堂姐在這邊,一定是幫我哥的,那有沒有什麼辦法全部轉下到我名下呢?

其他广东省-汕头市2026-09-25 03:22:36159*****540

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助1048人
    浙江恩美律师事务所
    1、房屋登记在父母名下,通常先分一半归你妈,剩下一半是你爸遗产。无遗嘱时,由你妈、你、你哥等第一顺序继承人平分,你哥有继承权,不能直接排除。 2、哥哥不能单方补发或卖房。补证须权利人申请,父亲去世后要先办继承。贿赂、伪造材料办证违法,可能犯罪,可向纪检公安举报。 3、想全转你名下,需你妈和你哥等继承人书面放弃继承,办继承公证后到不动产登记中心过户;谈不拢可起诉确权分割。建议尽快查档、保全,委托当地律师处理。
    回复于 2026-09-25 03:28:20 咨询他

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