律师回复

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  时龙律师

  月帮助1246人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你可以先留存好渗水现场的照片、物业承诺做防水的沟通记录、楼上业主不配合的相关凭证，以物业和楼上业主为共同主体向法院提起诉讼，要求对方配合完成防水维修、赔偿你因渗水产生的相关损失，也可以先申请社区或人民调解委员会介入做居中协商，降低维权成本。

  回复于 2026-07-19 20:26:23 咨询他
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  周一律师

  月帮助837人

  江苏高志平律师事务所

  物业可以直接起诉楼上的业主，要求配合。

  回复于 2026-07-20 08:54:13 咨询他
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  蔡文淑律师

  月帮助17人

  山东英途律师事务所

  如果楼上也有责任的话 你可以起诉楼上。

  回复于 2026-07-20 10:37:23 咨询他
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  王红梅律师

  月帮助40人

  湖北九凯律师事务所

  你可以起诉要求楼上业主和物业承担赔偿责任。

  回复于 2026-07-20 15:57:41 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1273人

  浙江恩美律师事务所

  阳台渗水本质上是楼上业主侵害了你的相邻权。物业只有服务职能，没有强制入户的权力，协调不成很正常。 建议这么办： 1、留好证据。把渗水情况拍照录像，保存好物业出具的维修承诺和沟通记录。 2、多方施压。请社区、街道出面调解，同时给楼上业主发律师函催告。 3、法院起诉。楼上拒不配合的，直接起诉他，要求重做防水并赔偿损失。可以把物业也列为被告，要求履行维修义务。

  回复于 2026-07-21 12:30:55 咨询他