律师回复

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  张颖律师

  月帮助1157人

  江苏振和律师事务所

  你好，噪音问题主要由开发商和物业负责。因为新房半年内出现管道传音问题，属于房屋质量瑕疵，开发商应承担整改责任，物业有协调义务。你现在最应该做的是书面要求物业联系开发商进行管道隔音整改，同时保留好噪音录音和沟通记录作为证据。

  回复于 2026-04-29 12:31:17 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助746人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个需要看具体什么原因造成的，责任人应当承担赔偿责任的 。可能是开发商，也可能是楼下业主。

  回复于 2026-04-29 12:31:29 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1424人

  浙江佑平律师事务所

  关于您提到的噪音问题，首先需要明确责任主体。根据《民法典》相关规定，房屋质量问题一般由开发商负责。如果噪音是由于房屋结构或建筑质量问题导致的，开发商应当承担整改责任及由此产生的合理费用。 对于楼下业主提出的误工费要求，这需要具体分析。如果是因为整改噪音问题导致楼下业主无法正常使用房屋，且该费用是合理的、必要的，那么应当由责任方承担。如果开发商是责任方，那么开发商应当支付这部分费用。 建议您先与物业沟通，要求物业出面协调开发商进行整改。如果物业不配合，您可以向当地住建部门投诉，要求他们介入处理。同时，您也可以收集相关证据，如噪音检测报告等，以便在必要时通过法律途径维护自己的权益。

  回复于 2026-04-29 12:33:21 咨询他
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  占静律师

  月帮助221人

  湖北瀛楚律师事务所

  你可以起诉开发商，物业，楼下的，要求他们处理这个问题

  回复于 2026-04-29 13:49:30 咨询他
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  易磊律师

  月帮助330人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  具体要看噪音的原因，要去检测是因为什么原因开发商设计原因还是业主装修造成的

  回复于 2026-04-29 14:25:01 咨询他
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  崔红艳律师

  月帮助222人

  北京盈科（长春）律师事务所

  如果因为房子本身的质量问题，开发生有义务承担相关维修整改责任。如果是楼下业主造成的，则由其承担相关义务。物业有义务帮助你与楼下及开发商进行协调

  回复于 2026-04-29 15:20:33 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1440人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  新房入住半年，楼下用水楼上噪音大，责任判定需先确定噪音原因。若因管道安装等房屋质量问题，根据《住宅质量保证书》相关规定，在保修期内开发商应承担主要责任，物业若未履行协助排查等义务也需承担相应责任。若因楼下业主不当用水行为导致，楼下业主应承担责任。关于楼下业主索要的误工费，若其无合理依据可不予支付。你可先与物业、开发商协商，协商不成可收集噪声证据，向相关部门投诉或通过诉讼解决。

  回复于 2026-04-29 15:36:29 咨询他