律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助30人

  四川恒融律师事务所

  你好，贷款房屋需要还完贷款才能过户的。 也可以直接出售房屋处理。彩礼多少呢？

  回复于 2026-05-16 10:25:19 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1045人

  浙江恩美律师事务所

  1. 关于房产证名字去除问题，由于房屋存在贷款，银行不同意变更产权人是正常情况。建议你们先协商，由他向银行申请变更贷款主体，待银行同意后，再办理房产证名字去除手续。 2. 至于彩礼及其他费用，根据《民法典》及相关司法解释，如果双方结婚时间较短且离婚，彩礼返还问题需综合考虑多种因素，如共同生活时间、有无子女等。一般情况下，可能需要返还部分彩礼，但具体比例需根据实际情况协商确定，协商不成可向法院起诉。 3. 建议你们尽量通过协商解决问题，协商过程中保持冷静和理性，必要时可寻求专业律师的帮助，以保障自己的合法权益。

  回复于 2026-05-16 10:27:11 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助267人

  山西北野律师事务所

  财产彩礼离婚协议怎么约定的？

  回复于 2026-05-16 10:44:22 咨询他
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  张颖律师

  月帮助372人

  江苏振和律师事务所

  你好，房产证去名需银行同意，因贷款未结清，银行通常不配合。你们是协议离婚，彩礼是否返还看当时约定和实际使用情况，若已用于共同生活或无特别约定，一般无需返还。其他费用按离婚协议执行，没协议则协商解决。

  回复于 2026-05-16 10:53:54 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助450人

  上海宇天律师事务所

  这个情况你可以过桥，必须付完贷款，同居后彩礼不退。

  回复于 2026-05-16 11:50:09 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助530人

  广东天诺律师事务所

  你好！《最高人民法院关于审理涉彩礼纠纷案件适用法律若干问题的规定》第五条规定：“双方已办理结婚登记且共同生活，离婚时一方请求返还按照习俗给付的彩礼的，人民法院一般不予支持。但是，如果共同生活时间较短且彩礼数额过高的，人民法院可以根据彩礼实际使用及嫁妆情况，综合考虑彩礼数额、共同生活及孕育情况、双方过错等事实，结合当地习俗，确定是否返还以及返还的具体比例。人民法院认定彩礼数额是否过高，应当综合考虑彩礼给付方所在地居民人均可支配收入、给付方家庭经济情况以及当地习俗等因素”。

  回复于 2026-05-16 18:16:35 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助17人

  湖北行稳律师事务所

  想要去除名字确实需要还清贷款

  回复于 2026-05-16 19:46:33 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1014人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  房产去名目前需先和银行协商拿到银行的书面同意，再凭离婚协议、离婚证办理变更；若银行不同意，只能等贷款还清注销抵押后再办理。彩礼方面，你们已登记结婚且共同生活，离婚时无需全额返还，具体可协商或由法院结合婚姻存续时长等情况判定。

  回复于 2026-05-17 08:09:59 咨询他
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  周一律师

  月帮助817人

  江苏高志平律师事务所

  还清贷款才可以除名的。彩礼无约定不用归还

  回复于 2026-05-17 10:11:00 咨询他