我经托管公司签署一份房屋租赁合同，前段时间该房屋外管道自然老化漏水，房管通过诱导欺骗的方式让我们ABC三户（三户合租）先行垫付水费347.6元并承诺后续补给我们200元水费（找房东换空调多要200元），水管修好后至上次抄表（11月20日）发现水费账单不对，找房管要200元补偿未果（没说服房东换空调给空调修好了），我们怀疑水表或水管仍存在问题找他补这两次的水费未果，后续他拿水表至自来水公司检测水表没问题，检测期间替用水表在一天内走了一吨水（这天屋里只有两个人且未洗澡白天不在家）提出质疑房管却不解决，坚持没问题，如今这次水费账单已经到达292元，我们三户负担不起但又不知怎么维权。
行政纠纷河南省-郑州市2025-12-10 18:05:12188*****393
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律师回复
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北京盈科（泰州）律师事务所
在这种情况下，首先，户外管道自然老化漏水，若该管道属于公共区域部分，通常应由物业或房东负责维修及相关水费，你们可再次明确要求房管联系房东或物业承担责任。其次，对于水费账单异常，可向供水公司进一步核实并要求其详细说明计费依据，同时收集好此前与房管沟通的记录、垫付水费凭证、水表异常情况的证据等。若协商无果，可向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，由其介入调解；若仍无法解决，可考虑向法院提起诉讼，要求责任方承担合理水费及你们此前垫付的费用。
回复于 2025-12-10 18:08:07
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四川恒融律师事务所
你好，你们可以起诉对方的。
回复于 2025-12-10 18:12:39
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浙江佑平律师事务所
首先，收集好与房管沟通记录、水费账单、水表检测报告等证据。房管诱导垫付水费又不兑现补偿不合理。若检测水表没问题但用水异常，可自行联系自来水公司再次核查水管是否还有隐蔽漏水点。若自来水公司确认无问题，可和房东协商，说明情况让其承担部分费用。协商不成，可通过诉讼维权，让法院根据证据判定责任分担。
回复于 2025-12-11 16:13:28
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