律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助3132人

  四川恒融律师事务所

  你好，你需要收集到你们双方协商一致解除合同的证据，后面可以要求对方到期搬离，否则可以采取断水断电措施或者起诉对方。

  回复于 2025-11-16 16:13:12 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2821人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-11-16 16:53:28 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4461人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》“买卖不破租赁” 原则，租赁期内房屋所有权变动不影响租赁合同效力。若租房合同未约定卖房可解约条款，你通常不能因卖房要求租户提前搬出，可与租户再次协商，给予一定补偿或宽限期，若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，如仲裁或向房屋所在地法院起诉，要求解除合同并让租户搬离。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-11-16 18:12:46 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4501人

  浙江佑平律师事务所

  虽然房子卖了，但租户有权按合同继续使用到租期结束，“买卖不破租赁”。不过若合同里有提前解约条款，按条款处理。若没有，你和租户友好沟通、帮忙找房还不够，得按合同约定支付违约金。若租户仍不搬，可发书面通知限期搬离，还不搬就去法院起诉，要求解除合同、让租户腾房，由法院判决执行。

  回复于 2025-11-18 21:43:54 咨询他