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你好我想咨询一下关于租户和房主租期的问题,我是房主房子正在出租,租户是6个月租期,4月9号到10月9号,租房时我已经和她约定如果6至9月份有租一整年的她要给我腾房子,因为这房子是学校边上,都是上学的租,一般租房人员都在6至9月,但当时是君子协定,没落到合同内,合同日期还是10月9日,目前和租户商量搬家,租户坚决不同意,我想问下我可以强制更换密码锁密码吗?如何才能让他搬走?

合同纠纷吉林省-吉林市2025-06-25 20:25:18151*****555

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律师回复

  • 时龙律师
    月帮助7643
    北京盈科(泰州)律师事务所
    不可以强制更换密码锁密码,这可能构成违约并侵犯租户的居住安宁权。由于君子协定未写入合同,若租户无违约行为,你无法依此让其搬走,建议先与租户友好协商,看能否达成一致,若协商不成则可考虑通过诉讼解决,但需承担相应的时间和成本等风险。 顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。
    回复于 2025-06-25 20:25:58 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助7780
    浙江佑平律师事务所
    虽然和租户有君子协定,但没写进合同,不具有合同约束力,强制换锁可能构成侵权。你可先和租户友好协商,说明情况并给予一定补偿。若协商不成,鉴于合同未到期,难以合法让其提前搬走。若租户到期仍不搬,可发书面通知提醒,到期不搬可通过诉讼要求腾房,由法院强制执行。
    回复于 2025-06-25 20:30:14 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助3227
    北京盈科(武汉)律师事务所
    具体要看你合同约定,你如果没有到期的话,你是不能单方面终止
    回复于 2025-06-25 20:36:18 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4203
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-06-26 11:26:50 咨询他

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