律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助2279人

  四川恒融律师事务所

  你好，土地必须是国有建设用地才行。

  回复于 2025-10-14 15:27:21 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4490人

  浙江佑平律师事务所

  占村委会和乡政府共同土地签合同年限得看土地性质。若是农用地用于超市建设，这不符合用途规定，合同可能无效。若为建设用地，出让合同最高年限按用途定，商业用地一般 40 年。建议先确认土地性质和用途，与村委会和乡政府沟通，在合同里明确双方权利义务、土地用途、使用期限、费用等，以保障自身权益。

  回复于 2025-10-14 15:32:46 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3300人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》规定，土地租赁合同最高能签二十年，超过部分无效。因此你与村委会和乡政府签订该土地租赁合同，最高期限为二十年，期满后可申请续租，但续租年限最长也不得超过二十年。

  回复于 2025-10-14 15:59:41 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2292人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-10-14 17:11:48 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2123人

  湖北行稳律师事务所

  这个双方协商一致即可，没有强制限制

  回复于 2025-10-14 20:25:31 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1892人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你如果是租赁土地的话，最长20年

  回复于 2025-10-14 23:11:50 咨询他