律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7784人

  浙江佑平律师事务所

  一般情况下，小区物业费收取时间按交付使用日期算。因为房屋交付给业主后，业主开始享受物业服务。不过，具体得看购房合同约定，若合同明确按成交日期算，那从其约定。解决方案就是先查看购房合同关于物业费起算时间的条款，若合同没明确或与物业有争议，可和物业协商确定合理起算时间。

  回复于 2025-09-23 14:52:10 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助635人

  山西北野律师事务所

  一般按照交付使用时开始计费，

  回复于 2025-09-23 14:52:28 咨询他
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  时龙律师

  月帮助6237人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  小区物业费收取时间一般是按照房屋交付使用的日期，业主应当从房屋买卖合同（符合竣工交付条件）、入住通知书约定的房屋交付日期开始，按月缴纳物业公共服务费用。

  回复于 2025-09-23 16:03:02 咨询他