律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4501人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况，首先要收集证据，比如漏水现场照片、物业认定雨水管为人为破坏的证明等。若有证据能证明是前房主拆空调弄坏的，可先和前房主再次沟通，表明有证据且其有维修义务。若前房主仍拒绝，可发书面通知要求限期维修。若还不处理，可自行维修后凭票据向前房主追偿，若协商不成，也可向法院起诉要求其承担维修费用。

  回复于 2025-09-19 17:06:39 咨询他
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  张颖律师

  月帮助522人

  江苏振和律师事务所

  你好 有明确被告身份信息建议收集相关证据材料去法院起诉要求赔偿

  回复于 2025-09-19 17:06:41 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1899人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  跟对方沟通不了，可以保存好相关证据起诉维权

  回复于 2025-09-19 17:21:59 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4461人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第一千一百六十五条，若能证明是前房主拆空调弄坏雨水管导致漏水，前房主因过错侵害他人权益，应承担维修责任或赔偿损失；若无法证明，且雨水管属公共部分，物业未履行维修义务，可要求物业维修。

  回复于 2025-09-20 09:21:15 咨询他