律师回复

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  时龙律师

  月帮助3252人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你可先与租客协商，或发送书面催款通知要求其支付拖欠房租和物业费，若无效可依据原租房协议向太原市小店区法院起诉，要求支付欠款、赔偿房屋损坏损失并解除合同，必要时申请财产保全。同时，应保留好原租赁合同、手机里的聊天记录、租金支付记录，以及房屋现状的照片或视频等证据。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-09-19 09:48:18 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2223人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-09-19 12:21:44 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  首先，你可先与租户沟通，明确告知其需支付欠付房租和物业费，并恢复房屋原状，保留沟通记录。若沟通无果，可发书面催款函。若租户仍不处理，可向法院起诉。要维权需留好租房协议、与各租户交流记录、租户欠租欠费证据、房屋现状照片视频等。在起诉期间或结束后，确认租户不再使用房屋就可收拾再出租。

  回复于 2025-09-19 13:34:48 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1586人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你跟谁签订的合同，你就要求对方直接腾房要求赔偿损失

  回复于 2025-09-19 14:32:05 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2019人

  湖北行稳律师事务所

  这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去人民法院提起诉讼

  回复于 2025-09-19 14:46:46 咨询他