律师回复

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  周一律师

  月帮助793人

  江苏高志平律师事务所

  你有对方身份信息和证据直接起诉就可以了

  回复于 2025-09-17 08:16:25 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4993人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，楼上业主有义务合理使用阳台，防止对楼下住户造成损害。楼上未封阳台导致大雨天漏水，若其未尽合理注意义务，构成对楼下住户相邻权的侵害，应承担修复漏水点及赔偿损失等责任。楼下住户可收集证据，先请物业或居委会调解，调解无效可向法院起诉维权。

  回复于 2025-09-17 11:35:45 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4299人

  浙江佑平律师事务所

  这事儿楼上有责任，《民法典》规定，不动产权利人因漏水等影响相邻方，应承担责任。你先保留好漏水照片、维修费用凭证等证据，再次和楼上沟通，讲清法律责任。若对方还推脱，可找居委会调解。若调解不成，可去法院起诉，要求楼上承担修复费用、赔偿损失。

  回复于 2025-09-17 12:51:43 咨询他