律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4501人

  浙江佑平律师事务所

  房屋漏水是否由物业处理，得看具体情况。如果是公共区域或设施导致的漏水，物业有责任处理；要是房屋自身质量问题且在质保期内，找开发商；过了质保期，属业主专有部分的话，自行负责。解决方案是先确定漏水原因和部位，若是公共区域问题，及时告知物业要求处理；若是自身专有部分，可自行维修或请专业人员，费用自己承担。

  回复于 2025-09-15 08:30:07 咨询他
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  陈文彪律师

  月帮助13人

  贵州优科律师事务所

  你好 具体需要看漏水的原因

  回复于 2025-09-15 08:52:06 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1473人

  湖北楚智律师事务所

  是楼上漏水还是外墙渗水？

  回复于 2025-09-15 09:10:09 咨询他
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  周一律师

  月帮助821人

  江苏高志平律师事务所

  房屋漏水要看具体原因怎么造成的，并不一定是物业处理

  回复于 2025-09-15 09:14:53 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助337人

  湖北理元理律师事务所

  您好，房屋漏水您是顶层还是中间楼层？要看漏水的原因。

  回复于 2025-09-15 09:34:05 咨询他

  • 律师回复： 2025-09-15 09:34:18

    如果是您楼上漏水，那是您楼上来处理的，如果是公共区域漏水，那是物业来处理的。

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  张楠律师

  月帮助246人

  湖北弘盛律师事务所

  如果是公共设施造成的漏水，应当由物业公司承担维修和赔偿责任。如果是个人行为造成漏水的，应当由直接侵权人承担责任，物业有过错的会承担部分责任。

  回复于 2025-09-15 11:37:16 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4461人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  房屋漏水是否由物业处理需视具体情况而定。若在质保期内，因房屋质量问题漏水，物业应协助业主联系开发商处理；若为公共区域的水管等设施漏水，物业有责任维修；若是业主专有部分漏水，物业一般无直接维修责任，但应提供必要协助。

  回复于 2025-09-15 20:22:36 咨询他