律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助644人

  山西北野律师事务所

  如果明确了定金字样，违约退不了

  回复于 2025-08-30 13:54:53 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4160人

  广东天诺律师事务所

  你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金。定金不超过合同标的20%

  回复于 2025-08-30 14:04:50 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7751人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  房子认筹金转为定金后，若因购房者自身原因不想要房子，定金一般不能退；但如果是开发商存在欺诈等违约行为，或因不可归责于双方的原因导致合同无法订立，如政策调整丧失购房资格等，定金可以退还。

  回复于 2025-08-30 16:14:56 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7056人

  浙江佑平律师事务所

  一般来说，认筹金转定金后，若因购房者自身原因不想买房，定金通常不能退。因为根据《民法典》，定金是一种担保方式，交付方违约无权要求返还。不过，如果是开发商存在违约行为，比如未按约定时间交房、房屋质量有问题等，购房者可要求双倍返还定金。建议先和开发商协商，说明情况争取退还；若开发商有违约，可收集证据通过诉讼解决。

  回复于 2025-08-30 17:50:15 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3348人

  湖北行稳律师事务所

  转为定金有没有证据可以证明，如果没有证据证明是定金，可以要求返还

  回复于 2025-08-30 18:16:39 咨询他