律师回复

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  刘蓉律师

  月帮助4322人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-08-11 13:46:51 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7846人

  浙江佑平律师事务所

  业务员口头承诺与合同约定不一致，若没证据证明承诺，可能按合同执行。房间隔断出租可能违反相关规定。可先和房东协商，说明转租困难，尝试降低违约金或提前解约。也可向房屋租赁管理部门反映隔断问题，以此和房东谈判。若协商不成，可保留证据考虑诉讼维权，但诉讼有成本和风险。

  回复于 2025-08-11 14:49:32 咨询他
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  时龙律师

  月帮助8110人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  从合同角度看，因电子合同约定租期 1 年，若未约定业务员承诺内容，转租不出可能需按合同付违约金或继续履行合同；从隔断出租看，根据《商品房屋租赁管理办法》，若隔断不符合规定，以非原设计房间为最小出租单位，此隔断出租行为可能违法。

  回复于 2025-08-11 21:38:52 咨询他