律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4355人

  浙江佑平律师事务所

  房东行为不算违约，你们之前没签新书面合同，属不定期租赁，房东有权随时卖房。你可与房东协商，若月底到期，可要求退回大半个月租金。至于多给的两个月租金，若没约定提前退租可退，较难主张。搬房费用因房东卖房看房影响生活产生，可和房东协商补偿，若协商不成，可考虑找社区调解。

  回复于 2025-08-09 09:55:05 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2269人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-08-09 10:45:28 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3280人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  原合同到期后未续签，双方继续按原合同履行，形成不定期租赁关系。房东有权随时解除合同，但需提前合理通知，若未提前通知则构成违约。房东卖房带人看房影响租客生活，租客可要求其减少干扰。租客提前搬走，能否退回租金及相关费用，取决于合同约定，如无约定，可与房东协商，协商不成，若房东存在违约行为，租客可要求其退还未住租金及赔偿搬房费用等损失。

  回复于 2025-08-09 12:38:32 咨询他