律师回复

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  梅露淋律师

  月帮助3196人

  湖北行稳律师事务所

  您这边方便的话把协议发我看一下，具体帮您分析

  回复于 2025-08-05 17:41:02 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7525人

  浙江佑平律师事务所

  土地流转协议一方支付违约还提前施工，虽协议是长期且约定双方违约责任，但对方行为已构成违约。您可先和村委协商，明确指出对方违约事实，要求其承担违约责任，比如赔偿损失、按约定支付违约金等。若协商不成，可收集好协议、对方违约证据等，向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。

  回复于 2025-08-05 17:44:06 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3218人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  说的更详细一些跟你分析

  回复于 2025-08-05 18:53:41 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7815人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果村委会在土地流转协议中存在未支付违约金、提前施工等违约行为，即便协议约定长期有效，依据《民法典》等相关法律，违约方也应承担违约责任。违约责任应是双方对等的，若村委会违约，你有权要求其继续履行协议、支付违约金（如有约定），或赔偿因违约给你造成的包括直接和间接损失在内的实际损失；若协商不成，可通过诉讼或仲裁等法律途径解决 。

  回复于 2025-08-06 21:13:02 咨询他