律师回复

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  张颖律师

  月帮助2051人

  江苏振和律师事务所

  签合同了吗？一般定金需要罚双倍

  回复于 2025-07-31 22:20:35 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7056人

  浙江佑平律师事务所

  这得看具体情况。中介收5万定金却只给房主5000，若房主不知情，一般只需退5000；若知情且默认，收定金有担保卖房的意思，房主不想卖可能构成违约。解决方案是先和中介、买家协商，说明情况，若协商不成，买家主张双倍返还定金，房主可能得按实际收到的5000双倍退。

  回复于 2025-07-31 22:22:06 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7751人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  不可以。房主收受定金后不想卖房属于违约行为。根据《民法典》规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。房主应按实际收取的定金数额双倍返还，即需向买方返还定金，具体金额需根据实际情况确定，若中介未将剩余定金转交房主，房主可向中介追偿。

  回复于 2025-08-01 08:15:03 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3385人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  不想卖了，那就需要双倍定金退还

  回复于 2025-08-01 11:54:20 咨询他