律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7539人

  浙江佑平律师事务所

  可以提出解约合同赔付违约金。若开发商同意解约，你可要求退回已付房款（含已还银行贷款部分）。银行方面，解除合同后，开发商要将剩余贷款本金及利息还给银行。不过，能否解约得看购房合同约定，你得承担违约责任。建议和开发商协商，说明情况争取理解，协商不成可走法律途径。

  回复于 2025-07-31 20:13:10 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7592人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若购房合同中有相关约定或因开发商原因导致无法正常履行合同，如开发商逾期交房、房屋质量问题等，可解除合同赔付违约金并要求退回已还贷款部分。若因自身原因，一般不能随意解约，否则构成违约，需承担违约责任。若合同解除，贷款合同可能一并解除，开发商应返还购房者已付房款用于偿还银行贷款，若贷款合同未解除，购房者仍需向银行还款。

  回复于 2025-07-31 20:24:19 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3196人

  湖北行稳律师事务所

  如果是因为您自己的原因要求解除合同，这个比较难

  回复于 2025-07-31 21:06:49 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4158人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-08-01 11:56:50 咨询他