律师回复

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  梅露淋律师

  月帮助1034人

  湖北行稳律师事务所

  赔偿事宜协商不成的可以诉讼

  回复于 2025-07-29 17:03:55 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助335人

  山东东标律师事务所

  物业需要承担大部分损失，协商不成可以去法院解决。

  回复于 2025-07-29 17:05:09 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4501人

  浙江佑平律师事务所

  公共空调水下水管道通常属于公共设施，物业有维护管理义务。你及时反馈，物业虽疏通但没后续处理致损失扩大，有过错。楼上住户若堵塞管道也有责任。你可先收集漏水、反馈、损失等证据，与物业和楼上住户协商，要求物业担全责赔偿损失。协商不成，可向法院起诉，让法院划分责任比例。

  回复于 2025-07-29 17:05:30 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4461人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若房屋已过保修期，公共空调水下水管道属于物业服务区域内的公共设施设备，物业有维护管理职责。此次漏水事件中，物业在接到报修后未妥善处理，导致漏水面积扩大造成橱柜泡水损坏，应承担相应责任，你可要求其承担全部或主要赔偿责任，具体责任比例需根据实际情况及物业过错程度确定，若有证据证明楼上住户存在使用不当等过错，楼上住户也应承担责任。

  回复于 2025-07-29 19:46:19 咨询他