律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7546人

  浙江佑平律师事务所

  提前退租属于违约，不过房东要求付三个月租金加一个月押金，可能不合理。首先看租房合同对提前退租违约责任咋约定的，若没明确说要付这么多，那房东要求过分了。可和房东协商，按合同约定承担违约责任，比如赔点违约金。若协商不成，可找社区调解组织帮忙调解。要是还不行，保留好证据去法院起诉，让法院判该赔多少。

  回复于 2025-07-28 06:30:16 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助2235人

  上海宇天律师事务所

  这个情况支付一个月违约金就足够

  回复于 2025-07-28 07:13:32 咨询他
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  李志峰律师

  月帮助0人

  山西禹阳清池律师事务所

  首先查看租房合同，明确双方权利义务。 若合同无明确不合理约定，可与房东协商，说明提前退租并非恶意，且愿意承担合理损失，比如按照实际空置时间支付一定租金作为补偿等。 若协商不成，房东坚持不合理要求，可考虑通过法律途径解决，如向当地房屋租赁管理部门投诉或向法院提起诉讼，由相关部门或法院依据合同约定和法律规定进行裁决。

  回复于 2025-07-28 07:25:25 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7564人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果租房合同中明确约定了提前退租需支付三个月租金作为违约金，且规定押金不予退还，同时该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东的要求有一定合理性，租客应按合同约定执行；若合同未作此约定，房东只能要求租客承担实际损失，需退还未居住期间的租金，在房屋无损坏等情况下应退还押金。

  回复于 2025-07-28 09:20:40 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助572人

  山东东标律师事务所

  可以拒绝，协商不成可以去法院解决。

  回复于 2025-07-28 09:59:48 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4156人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-07-28 11:29:07 咨询他