律师回复

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  吴亮律师

  月帮助8842人

  浙江佑平律师事务所

  首先，没有房产证只有使用权的房产出让，合同效力可能有问题。因为没有产权，你对房屋的处分权受限。若政府协议中明确禁止转让，合同会因违反约定可能无效。解决方案是先查看与政府签的协议，确认有无禁止转让条款；若允许，出让时要让受让公司充分了解房屋性质。签合同要明确双方权利义务、风险承担等，避免后续纠纷。

  回复于 2025-07-19 08:52:14 咨询他

  • 用户追问： 2025-07-19 08:56:10

    这个出让是zf同意的，只是帮我看一下合同是否对我不利的地方

  • 用户追问： 2025-07-19 08:56:33

    就是帮我看一下合同 是不是属于深度咨询了

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  马雪玲律师

  月帮助3631人

  上海宇天律师事务所

  合同内容发给我，我详细审查，帮您准确的分析，可以点击头像一对一图文咨询详细沟通。

  回复于 2025-07-19 09:03:27 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7673人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  该合同的合法性需视具体情况而定，若合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，且你对该房产有合法使用权，合同通常合法有效。但如果违反相关房屋使用管理规定或房屋存在权利瑕疵等，合同可能无效或可撤销。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-07-19 09:26:24 咨询他