律师回复

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  张颖律师

  月帮助580人

  江苏振和律师事务所

  你好，可以主张违约责任

  回复于 2025-07-18 14:18:11 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2292人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-07-18 15:08:33 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3300人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。你与二手房东签订的两年租房合同未到期，其提前解约构成违约，你可依据合同中提前解约、违约赔偿等相关条款要求其承担违约责任，若合同未约定，也可根据实际损失（如搬家费）要求赔偿，协商不成可向法院起诉维权。

  回复于 2025-07-18 16:35:44 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4490人

  浙江佑平律师事务所

  您和二手房东签了两年合同，他提前解约构成违约。您有权要求其承担违约责任，比如赔偿您搬家费、退还押金。您可先和他协商，明确指出他违约，要求赔偿搬家费、押金，以及适当补偿找房等成本。若协商不成，可准备合同、缴费凭证等证据去法院起诉，通过法律途径维护权益。

  回复于 2025-07-19 11:35:34 咨询他