律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4299人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况对方未按土地证实际面积交回土地，构成违约。你可先和对方友好协商，明确指出应按约定和土地证面积归还土地，要求其补足不足部分。若协商不成，可收集好当初交换土地的协议、土地证等证据，向法院起诉，通过法律途径要求对方履行义务，归还符合面积的土地。

  回复于 2025-07-09 06:15:59 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4993人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《土地管理法》第十四条规定，可先与对方协商或请求村民委员会、乡镇人民政府调解，若协商、调解不成，可向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉，要求对方按照土地证实际面积交回土地。

  回复于 2025-07-09 08:40:59 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2427人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  当时有没有签订书面的协议？怎么约定的

  回复于 2025-07-09 08:54:39 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2284人

  湖北行稳律师事务所

  差额部分可以要求对方返还

  回复于 2025-07-09 14:27:17 咨询他