律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7498人

  浙江佑平律师事务所

  物业起诉你们，虽小区绿化破坏率达80%可证明物业服务有瑕疵，但这不能成为拒交物业费的法定理由。建议收集物业未尽责证据，如绿化破坏照片、视频等。在法庭上主张减少物业费金额，强调因物业服务不到位给自己造成不便。同时可与物业协商，若他们改善服务，你们补缴部分费用，争取达成和解。

  回复于 2025-07-03 12:07:55 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7558人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  虽然物业存在不作为情形，小区绿化破坏率达 80%，但业主不能直接以此为由拒交物业费，若能提供证据证明物业未履行合同约定义务，可在诉讼中请求法院酌情减少物业费金额。

  回复于 2025-07-03 15:24:10 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1118人

  湖北楚智律师事务所

  积极应诉，可以委托律师代理。

  回复于 2025-07-03 16:45:03 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3126人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  那你这边可以保存好物业不作为的相关证据反驳

  回复于 2025-07-03 19:07:26 咨询他