律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7411人

  浙江佑平律师事务所

  从法律角度，因合同承租人仅你自己，你有权要求对方搬出。若诉讼，可诉求对方搬离或支付转租费，对方强行入住已违约。不利点在于对方付了部分费用且有转账记录。解决方案，可再次协商，明确告知其违约；若协商不成，可整理合同、转账记录等证据起诉，让法院判决。我可提供付费咨询，助你维权。

  回复于 2025-07-02 08:01:47 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7571人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第七百一十六条规定，若租房合同未约定可转租，未经出租人同意，你无权转租，对方强行入住属不合理行为。诉讼的话，你可要求对方搬出房屋，若因对方入住产生额外损失，可要求其赔偿，但要求 800 元转租费用可能难以得到支持，因为未经房东同意的转租行为可能无效。不利点在于若你擅自转租，可能违反与房东的租赁合同，面临房东追责，且对方已支付部分费用，法院可能会考虑其实际居住情况等因素进行裁决。

  回复于 2025-07-02 17:26:22 咨询他