问题发生在今年3月份,事情的起因经过是这样的,我3月份在广州花都区租了一个房子,后续因为工作变动经房东同意需要将房子转租。这时候一个女生说要租,并且支付押金,她来看过房子但是没有仔细看,但她自己说问题不大,于是3月13号下午她将行李物品搬进房子而且已经与房东签订了新的电子合同(腾讯电子签,有双方签名9,此时她表示房间异味大不想租,我说通通风就可以了,她不认为可以住也没有要求协商解决就搬出了房子,并询问我是否可以把房子继续转租,期间产生的中介费以及房子租出去之前的房租她会承担(有微信聊天记录)现在房子租出去了,她以各种理由不想支付费用,一直拖拉。我该如何维权。
合同纠纷广东省-广州市2025-04-10 09:15:20131*****328
律师回复
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张冲律师月帮助0人山东国曜琴岛律师事务所如果沟通无效,您可以发送一份正式的书面通知,要求租客在一定期限内支付应付的费用。通知中应详细列出费用明细,并引用之前的聊天记录作为依据。确保通知通过可追踪的方式发送,如挂号信或电子邮件,并保留发送证明。如果租客仍然不合作,您可以寻求第三方调解,如当地的人民调解委员会或消费者协会。这些机构可以帮助双方进行调解,有时能够达成一个无需诉诸法庭的解决方案。如果上述方法都未能解决问题,您可以通过法律途径维权。首先,您可以向法院申请支付令,要求租客支付拖欠的费用。如果租客对支付令没有异议且不履行,您可以申请强制执行。此外,您也可以直接向法院提起诉讼,要求租客履行合同义务并支付相关费用。在整个过程中,确保您保留所有相关的证据,包括租赁合同、聊天记录、书面通知的发送证明等。这些证据将有助于您在法律程序中证明自己的立场。回复于 2025-04-10 09:27:01 咨询他
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