律师回复

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  朱绵绵律师

  月帮助99人

  宁夏合天律师事务所

  可以依据合同诉讼要求销售方支付合同约定的款项，虽物业公司出资人和销售方出资人一致，但不得以此对抗物业费支付

  回复于 2025-06-26 14:52:29 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助678人

  山东东标律师事务所

  协商不成可以去法院解决，两个独立公司需要分别处理。

  回复于 2025-06-26 15:11:21 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7359人

  浙江佑平律师事务所

  已购车位业主可凭合同起诉重庆同景宏航置地有限公司，要求其按约返款。不能因销售方未返款而拒交物业费，物业费和车位返款是不同法律关系。债务转移需三方协商一致，不能自行冲抵。建议先与同景置业有限公司等沟通协商，若协商不成，可通过诉讼维护权益，要求宏航置地继续履行返款义务。

  回复于 2025-06-26 15:40:11 咨询他
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  刘永龙律师

  月帮助55人

  湖北元本律师事务所

  你好，这是不同的主体，需要起诉售卖方

  回复于 2025-06-26 16:20:24 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7784人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  业主可收集购车位合同、付款凭证等证据，向法院起诉重庆同景宏航置地有限公司，要求其履行返款义务并承担违约责任。一般情况下，不能因开发商未履行车位返款义务而拒交物业费，因为物业费与车位返款是不同的法律关系，除非物业服务存在符合法定拒交的情形。关联公司之间债务冲抵需满足互负债务、债务种类相同等条件，且通常要取得对方同意，若无相关约定或未经同意，不能随意让三个同景公司互相冲抵债务。

  回复于 2025-06-26 16:21:43 咨询他