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房屋租赁订金问题,我下了订金,提前12天告知销售说不考虑租并不签合同,为何法院会判我败诉,收据单上没有我签字,这也是属于我的过错吗?而且我是按一个月租金当作订金的

经济金融广东省-广州市2025-06-22 09:25:15131*****971

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律师回复

  • 时龙律师
    月帮助8390
    北京盈科(泰州)律师事务所
    法院判你败诉可能是因为虽然收据单没你签字,但如果你通过其他方式确认了订金交付且双方达成了某种租赁意向,而你因自身原因不租,构成违约。按一个月租金作订金,若有约定则符合双方意思表示,你提前告知不租的行为一般会被认定为过错,导致无法要回订金。顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。
    回复于 2025-06-22 09:25:50 咨询他
  • 梅露淋律师
    月帮助3189
    湖北行稳律师事务所
    是这个“定金”还是这个“订金”?
    回复于 2025-06-22 09:28:00 咨询他
  • 赵爽律师
    月帮助50
    江苏振泽律师事务所
    建议把你的判决书发过来看一下。
    回复于 2025-06-22 09:43:52 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助2441
    上海宇天律师事务所
    可能是定金?定金是不退的,不清楚具体情况,已经判下来了可以一对一发我资料帮你审查一下,可以的话上诉期内上诉,不要错过时间
    回复于 2025-06-22 09:48:03 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助8975
    浙江佑平律师事务所
    法院判你败诉,可能是虽收据没你签字,但实际交付订金已形成事实租赁意向,提前12天告知解约仍属违约。按《民法典》,交付订金有担保作用,违约可能要不回。解决方案:先与对方协商,看能否退还部分订金;若协商不成,收集交付订金、提前告知等证据上诉,争取减少损失。
    回复于 2025-06-22 12:23:53 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4205
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-06-23 11:59:29 咨询他

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