律师回复

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  张雪律师

  月帮助1472人

  湖北楚智律师事务所

  要看漏水的原因是什么

  回复于 2025-06-13 16:37:11 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4510人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一般来说，若漏水是因房东对房屋结构的改动、水管老化或管件松动未及时更换等房屋自身问题导致，由房东承担赔偿责任；若是租户使用不当，如忘关水管、私自改装水管等造成，则由租户承担赔偿责任。如果难以确定原因，可请专业机构鉴定，根据结果确定责任归属，或由双方协商解决。

  回复于 2025-06-13 20:03:40 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4549人

  浙江佑平律师事务所

  一般情况下，若卫生间漏水是租户使用不当导致，两位租户需按过错承担赔偿；若难以确定过错，可能共同承担。要是因房屋本身质量问题，且在质保期内，由开发商负责；过了质保期，若有公共部分维修基金，可申请使用。租户发现漏水应及时通知房东，房东有维修义务。建议先协商，确定责任主体和赔偿比例，协商不成可通过诉讼解决。

  回复于 2025-06-14 08:51:09 咨询他