律师回复

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  张雪律师

  月帮助1472人

  湖北楚智律师事务所

  没有明确约定的情况下，一般是不需要再另外承担违约金。

  回复于 2025-12-05 13:55:18 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助3122人

  四川恒融律师事务所

  你好，需要承担违约责任的，只是违约金不明确， 但需要承担损失赔偿责任。

  回复于 2025-12-05 13:58:55 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4549人

  浙江佑平律师事务所

  虽然合同没写明违约金比例，但约定了提前解约要承担违约责任，即便承租方提前30天告知，仍需担责。因为提前解约违反合同约定。解决方案是双方先协商确定违约金数额，参考因提前解约给出租方造成的实际损失，像空置期损失等。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据公平原则和实际情况确定违约金。

  回复于 2025-12-05 14:02:33 咨询他