律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助640人

  山西北野律师事务所

  是全款房还是贷款房？

  回复于 2025-06-11 21:07:15 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7221人

  浙江佑平律师事务所

  一般情况下，房产证可以只写子女名字。父母出资且购房合同签父母名，若想办子女名字房产证，可在办理产权登记时与开发商协商变更购房合同主体为子女，按规定流程申请登记；也可先办父母房产证，再通过赠与、买卖等方式过户给子女，不过这可能产生税费等费用，具体操作可咨询当地不动产登记机构。

  回复于 2025-06-11 22:55:20 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3096人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  如果是已经完成备案的，不能直接更名

  回复于 2025-06-12 08:28:20 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7879人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一般情况下，购房合同是父母名字，房产证应与之一致，不能直接只写子女名字。若想写子女名字，可在办出父母名字的房产证后，通过赠与或买卖等方式过户给子女，不过可能涉及税费。

  回复于 2025-06-12 21:19:31 咨询他