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您好,我家在11层,开发商为了维修9层烟道返烟问题,从20几层楼顶,向下砸烟道,把我的烟道砸坏了,墙体裂了,我没有交物业费,物业在法院把我告了,诉求我是受害者,我还被告了,怎么解决

侵权维权北京市2025-06-11 20:03:02138*****852

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律师回复

  • 时龙律师
    月帮助7609
    北京盈科(泰州)律师事务所
    虽然您因开发商维修烟道导致房屋受损是受害者,但这不能成为拒交物业费的合法理由。建议您积极收集房屋受损证据,与物业协商解决,如协商不成可积极应诉,在法庭上说明情况并可就房屋受损问题对开发商另行起诉维权。
    回复于 2025-06-11 20:10:42 咨询他
  • 梅露淋律师
    月帮助3464
    湖北行稳律师事务所
    物业费和您的损失是两个问题,物业费您需要交,您的损失也可以诉讼主张赔偿
    回复于 2025-06-11 20:11:32 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助8709
    浙江佑平律师事务所
    这事您可提出反诉。开发商维修砸坏您家烟道和墙体,这是侵权行为,您有权要求其赔偿损失。物业起诉您交物业费,您能以自身权益受损为由抗辩。您可收集烟道墙体损坏证据,如照片、视频等,证明开发商过错。在法庭上说明因开发商侵权才未交物业费,要求先解决侵权赔偿问题,再谈物业费,争取让法院支持您的诉求。
    回复于 2025-06-11 22:43:56 咨询他

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