律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助644人

  山西北野律师事务所

  楼顶物业承担，没有及时发现你需要担责五楼

  回复于 2025-09-02 15:05:52 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7751人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  楼顶墙皮脱落若因排水管阻塞，而物业未及时履行对楼顶公共设施的维护义务，即使未交物业费，物业也应承担维修责任。五楼屋顶维修费用，若因公共管道阻塞漏水导致，应由物业负责；若因六楼房屋自身防水问题等，六楼业主可能需承担责任，具体应根据漏水的实际原因来确定。

  回复于 2025-09-02 15:52:46 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3385人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你们小区如果没有交物业费，那对方肯定没有这个维修的义务，如果你们当时交了维修基金的话，可以申请社区介入，用维修基金来维修

  回复于 2025-09-02 16:01:13 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7056人

  浙江佑平律师事务所

  首先，虽然没交物业费，但物业对公共区域有维护义务，楼顶排水管阻塞致漏水，物业应负责修复楼顶及室内楼板墙皮脱落。其他，五楼邻居要求你承担维修费用不太合理，漏水主因是排水管阻塞属物业管理问题。解决方案是和物业协商，让其承担楼顶和五楼室内维修费用；若协商不成，可收集证据向法院起诉。

  回复于 2025-09-04 16:06:24 咨询他