你好，我是济南市中垠雅苑小区业主，孩子5岁，主要诉求是26层连廊加高（其他楼层均已在多年前由物业统一进行加高处理），前期已跟物业对接多次，物业反馈是需要征得其他同楼层其他业主的同意，我们同楼层一共四户，就一户不同意加高，原因是要在遇到危险的时候，从家里跳出来逃生，理由非常可笑，但得到了物业的认可，一直让我们自己去协调，所以我们的诉求一直被搁置。现在想问下，如果物业一直不作为，我们是否有权自行加高？

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你好，我是济南市中垠雅苑小区业主，孩子5岁，主要诉求是26层连廊加高（其他楼层均已在多年前由物业统一进行加高处理），前期已跟物业对接多次，物业反馈是需要征得其他同楼层其他业主的同意，我们同楼层一共四户，就一户不同意加高，原因是要在遇到危险的时候，从家里跳出来逃生，理由非常可笑，但得到了物业的认可，一直让我们自己去协调，所以我们的诉求一直被搁置。现在想问下，如果物业一直不作为，我们是否有权自行加高？如果物业执意不同意加高，孩子一旦发生意外，物业和另一个住户是否需要担责？

其他山东省-济南市2025-06-11 18:15:04150*****786

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律师回复

何斌律师

月帮助2人

湖南跃海律师事务所

只要物业同意，你加高是没有问题的，至于另外业主说的那个理由你可以你写一个承诺书，如果出现那个业主反映的那个情况，是由你加高的原因造成的，那你就承担相应责任呗。

回复于 2025-06-11 18:18:52 咨询他
- 用户追问： 2025-06-11 18:30:18
  
  现在的问题是物业在推脱，一直让我们去征询另一家的意见。
- 律师回复： 2025-06-13 16:48:52
  
  你自行加高好了，与物业推托有什么关系。
- 律师回复： 2025-06-13 16:51:07
  
  但你加高不要堵塞他人的逃生通道。
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曾金峰律师

月帮助0人

江苏宁联律师事务所

根据实际情况来分析，如果协商不成的话，可以准备证据材料，到法院起诉的。

回复于 2025-06-11 18:42:35 咨询他
时龙律师

月帮助3174人

北京盈科（泰州）律师事务所

连廊属于小区公共区域，业主无权自行加高。若物业未尽到安全保障义务，孩子发生意外，物业可能需担责；不同意加高的住户通常无直接责任，但具体需根据实际情况和证据由法院判定。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

回复于 2025-06-11 20:32:04 咨询他
吴亮律师

月帮助3693人

浙江佑平律师事务所

自行加高连廊可能违反小区管理规约，不建议自行操作。若孩子发生意外，物业若未尽到安全保障义务，可能担责；不同意加高的住户一般无直接责任。解决方案：可向业主委员会反映，由业委会协调物业推动此事；也可收集同楼层多数业主同意的证据，与物业进一步沟通，强调连廊安全隐患，争取达成一致进行加高。

回复于 2025-06-11 22:28:36 咨询他