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你好,我是济南市中垠雅苑小区业主,孩子5岁,主要诉求是26层连廊加高(其他楼层均已在多年前由物业统一进行加高处理),前期已跟物业对接多次,物业反馈是需要征得其他同楼层其他业主的同意,我们同楼层一共四户,就一户不同意加高,原因是要在遇到危险的时候,从家里跳出来逃生,理由非常可笑,但得到了物业的认可,一直让我们自己去协调,所以我们的诉求一直被搁置。现在想问下,如果物业一直不作为,我们是否有权自行加高?如果物业执意不同意加高,孩子一旦发生意外,物业和另一个住户是否需要担责?

其他山东省-济南市2025-06-11 18:15:04150*****786

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律师回复

  • 何斌律师
    月帮助9
    湖南跃海律师事务所
    只要物业同意,你加高是没有问题的,至于另外业主说的那个理由你可以你写一个承诺书,如果出现那个业主反映的那个情况,是由你加高的原因造成的,那你就承担相应责任呗。
    回复于 2025-06-11 18:18:52 咨询他
    • 用户追问: 2025-06-11 18:30:18

      现在的问题是物业在推脱,一直让我们去征询另一家的意见。

    • 律师回复: 2025-06-13 16:48:52

      你自行加高好了,与物业推托有什么关系。

    • 律师回复: 2025-06-13 16:51:07

      但你加高不要堵塞他人的逃生通道。

  • 曾金峰律师
    月帮助16
    江苏宁联律师事务所
    根据实际情况来分析,如果协商不成的话,可以准备证据材料,到法院起诉的。
    回复于 2025-06-11 18:42:35 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7784
    北京盈科(泰州)律师事务所
    连廊属于小区公共区域,业主无权自行加高。若物业未尽到安全保障义务,孩子发生意外,物业可能需担责;不同意加高的住户通常无直接责任,但具体需根据实际情况和证据由法院判定。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。
    回复于 2025-06-11 20:32:04 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助7359
    浙江佑平律师事务所
    自行加高连廊可能违反小区管理规约,不建议自行操作。若孩子发生意外,物业若未尽到安全保障义务,可能担责;不同意加高的住户一般无直接责任。解决方案:可向业主委员会反映,由业委会协调物业推动此事;也可收集同楼层多数业主同意的证据,与物业进一步沟通,强调连廊安全隐患,争取达成一致进行加高。
    回复于 2025-06-11 22:28:36 咨询他

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