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一,我们小区是佛山这边的,每层有4户,目前是入住了2户,有一户还在装修,还有一户暂时没卖出去,然后公摊面积那里,我跟已入住的那户人家摆了一些儿童玩具车在外面,然后物业那边要求我们清理不准摆在外面,我们就问物业是否全部楼层都是统一标准?物业那边回复,是我们这层的业主有意见,但是我们入住的两户根本没意见,然后出了一张公示要我们清理走,不然他们自行清理。 二,请问现在需要怎样做,不是同一标准,物业是否有权利清理我们的东西?我们需要怎样维护自身的权益。

其他广东省-佛山市2025-06-20 22:39:32130*****928

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律师回复

  • 曹雨诺律师
    月帮助5
    上海宇天律师事务所
    您好,楼道物品需要及时清理的,不然可能影响消防和其他业主的权利。物业有义务清理,但一般认为他们不能随意丢弃,应当经过充分沟通,认真保管。
    回复于 2025-06-20 22:43:38 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助7359
    浙江佑平律师事务所
    首先,公摊面积属于全体业主共有,不是某一户私有,不能随意摆放个人物品。物业有权依据小区管理规定要求清理。若物业称是本层业主有意见,可让物业提供相关反馈证据。若没有证据且并非统一标准,可与物业协商,说明情况并争取合理解决方案。若协商不成,可向业主委员会反映。
    回复于 2025-06-21 08:32:38 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7784
    北京盈科(泰州)律师事务所
    根据相关法律规定,公摊面积属于全体业主共有,不能私自占用放置私人物品。物业有权要求清理,若不清理,物业通常有权利自行清理。你们应遵守规定清理玩具车,若认为物业标准不统一,可通过业主大会或业主委员会与物业沟通,要求其说明标准并统一管理。
    回复于 2025-06-21 09:50:33 咨询他

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