律师回复

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  张颖律师

  月帮助1775人

  江苏振和律师事务所

  你好，合同上有约定吗？

  回复于 2025-06-11 12:57:01 咨询他
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  张敏律师

  月帮助2人

  山东新空间律师事务所

  可以的。合同目的无法实现，可以要求解除合同。

  回复于 2025-06-11 12:58:32 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7064人

  浙江佑平律师事务所

  可以先看看购房合同里关于逾期交付的约定，若合同约定逾期一定期限可退房，那就按合同来。要是合同没约定，根据《民法典》，逾期三年未交付，属于开发商根本违约，你有权解除合同申请退房。你可以先和开发商协商，若协商不成，收集好购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉要求解除合同并退还房款及赔偿损失。

  回复于 2025-06-11 12:58:35 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1976人

  上海宇天律师事务所

  有合同吗？看看合同内容？

  回复于 2025-06-11 14:10:02 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7962人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一般情况下可以申请退房。根据法律规定，开发商迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同要求退房，同时可要求开发商承担违约责任，赔偿损失。

  回复于 2025-06-11 16:13:03 咨询他