律师回复

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  金梦娜律师

  月帮助0人

  广东法鹏律师事务所

  你好，对方主张房屋损坏需要对方拿出证据证明是你造成了房屋损坏，如果不能证明就不能成立，可以向法院起诉要求对方退还押金

  回复于 2025-06-09 15:30:40 咨询他
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  张颖律师

  月帮助1874人

  江苏振和律师事务所

  你好，协商不成可以向法院起诉要求退还

  回复于 2025-06-09 15:31:49 咨询他
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  蔡文淑律师

  月帮助61人

  山东英途律师事务所

  合同是怎么约定的？如果确实是你们损坏的房屋，确实要给对方一定的赔偿

  回复于 2025-06-09 15:32:50 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1198人

  湖北楚智律师事务所

  主要看实际中是否有房屋损坏的情况存在。

  回复于 2025-06-09 15:44:56 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3158人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  那房屋实际上是否存在损坏呢？

  回复于 2025-06-09 17:31:51 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7235人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果租赁合同有相关约定则按约定执行，如无约定，押金一般是为房屋及屋内财产设定的担保，若你能证明房屋损坏非你所致或属于正常使用损耗，房东应退还押金，协商不成可通过向相关部门投诉或向法院诉讼来维护自己的权益。

  回复于 2025-06-09 18:47:00 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7415人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况受法律保护。两次转让房东都在场却未提房屋损坏，退押金时才以此为由，不合理。根据民法典，房东应按约退还押金。你可先和房东协商，要求其拿出房屋损坏的证据及维修费用明细。若协商不成，可收集转让时房屋状况、转让过程房东在场等证据，向法院起诉，要求房东退还押金。

  回复于 2025-06-10 14:09:27 咨询他