律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助631人

  山西北野律师事务所

  属于欺诈，要双倍返还定金或者承担违约金

  回复于 2025-06-03 13:15:36 咨询他
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  李建业律师

  月帮助100人

  山西北野律师事务所

  可主张违约 因为对方欺诈

  回复于 2025-06-03 13:15:48 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助9621人

  浙江佑平律师事务所

  能要赔偿金。房东在签合同后才告知房屋有抵押无法过户，属于违约。根据《民法典》，你可要求房东双倍返还定金即4万元，这就是一种赔偿方式。解决方案是先和房东协商，要求其按违约处理双倍返还定金；若协商不成，可收集合同、定金支付凭证等证据，向法院起诉，通过法律途径维护权益。

  回复于 2025-06-03 13:17:29 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1700人

  上海宇天律师事务所

  对方违约可以要求退回双倍定金，你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。

  回复于 2025-06-03 13:40:27 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2915人

  湖北行稳律师事务所

  您可以要求双倍返还定金。

  回复于 2025-06-03 14:09:10 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4232人

  广东天诺律师事务所

  你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金

  回复于 2025-06-03 14:14:10 咨询他
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  时龙律师

  月帮助8919人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  可以要到赔偿金。房东隐瞒房屋抵押事实，导致无法过户，构成违约，你可请求解除合同，要求房东返还定金、已付购房款及利息，并可要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

  回复于 2025-06-03 15:11:14 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2035人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  对方没有事先告知的属于违约可以索赔

  回复于 2025-06-03 17:40:26 咨询他