律师回复

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  张颖律师

  月帮助1166人

  江苏振和律师事务所

  你好，物业以消防规定为由禁止电动车进入停车场，需看是否符合《高层民用建筑消防安全管理规定》第37条。若小区有集中充电设施且停放区域属禁停楼内或架空层，其做法可能合法。但若完全禁止进入且无替代方案，涉嫌过度限制业主使用权。建议先查物业公示的消防整改依据，再协商增设合规充电点。

  回复于 2026-05-15 13:57:55 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助767人

  四川恒融律师事务所

  你好，小区停车场设置了电动车停车场所吗？如果属于机动车停车场，就不能停放dia电动车，需要区分的。

  回复于 2026-05-15 13:58:08 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助328人

  山西北野律师事务所

  不合适，应当规划指定停车费

  回复于 2026-05-15 14:19:59 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1406人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果是电动自行车，根据消防法规明确禁止在高层民用建筑的公共疏散区域违规停放，若物业已经另行设置了符合安全要求的专用电动车停放充电区，这种禁入做法是合理合规的；如果是业主已经购买或承租了地下停车场的私人车位，物业无合法依据、未经过业主大会决议就一刀切禁止电动车（含电动汽车）进入，则该做法不合理，侵害了业主的合法使用权。

  回复于 2026-05-15 14:32:59 咨询他