律师回复

• 
  张颖律师

  月帮助526人

  江苏振和律师事务所

  你好，建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害时，其所有人、管理人或使用人若不能证明自身无过错，应承担侵权责任。在承担责任后，若发现有其他责任人，有权向其追偿。

  回复于 2025-05-30 12:53:49 咨询他

  • 律师回复： 2025-05-30 12:54:17

    你们几方都有责任，协商不成可以起诉

• 
  时龙律师

  月帮助3406人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》规定，建筑物及其搁置物、悬挂物发生脱落造成他人损害，所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

  回复于 2025-05-30 14:41:19 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助3722人

  浙江佑平律师事务所

  首先，房主作为所有人有维护房屋安全的义务，虽物业有告示，但仍可能要担责。若房屋存在老化失修问题，房主可能担主要责任。若租户使用不当致墙砖脱落，租户也需担责。赔偿比重需结合具体情况定，如房屋老化程度、租户使用情况等。建议先和租户、车主协商，明确责任比例分担赔偿；协商不成，可让车主起诉，由法院划分责任和确定赔偿。

  回复于 2025-06-02 10:15:21 咨询他