律师回复

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  周一律师

  月帮助824人

  江苏高志平律师事务所

  按租房合同约定的维修承担来处理。未约定的由房主负责，除非漏水是租客人为造成

  回复于 2025-04-28 07:20:55 咨询他
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  王昊旭律师

  月帮助0人

  山东青博律师事务所

  需要根据租赁合同约定判断，如果合同没有约定，按照法律规定，出租人应承担维修责任。除非您能证明是对方使用不善导致。

  回复于 2025-04-28 11:00:52 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7815人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果租赁合同没有特别约定，进水管破裂若是因为自然老化、本身质量问题等非租客原因导致，通常由房东承担维修和重新装修费用；若是租客使用不当，如私自改装水管等造成的，则由租客承担责任。一般不会出现房东和租客共同承担的情况，具体责任划分要依据实际原因和合同约定来确定。解答不易求五星好评

  回复于 2025-04-28 18:55:26 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7525人

  浙江佑平律师事务所

  一般情况下，进水管属房屋附属设施，若因自然老化破裂，维修和装修费用通常由房东承担；若因租客使用不当致进水管破裂，费用由租客承担。难以确定责任时，双方可协商分担。从你说的情况看，没证据表明租客使用不当，大概率你承担主要费用。建议先和租客协商，若协商不成，可找社区调解或走法律程序。

  回复于 2025-05-05 11:52:52 咨询他