律师回复

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  周一律师

  月帮助809人

  江苏高志平律师事务所

  协商解除，支付违约金和利息损失

  回复于 2025-05-30 06:56:18 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2030人

  湖北行稳律师事务所

  您这边买卖合同具体是怎么约定的

  回复于 2025-05-30 07:01:22 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3255人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  买楼付首付后因特殊情况不买了，首先查看购房合同中关于退房及违约责任的约定，若因开发商原因可要求解约退款，因不可抗力因素一般也可退，若因自身原因则可能需承担违约金，先与开发商协商，协商不成可走法律途径。

  回复于 2025-05-30 09:18:46 咨询他
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  车莉律师

  月帮助5人

  山西茂翔律师事务所

  可根据具体情况一对一咨询

  回复于 2025-05-30 10:54:57 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  首先看购房合同里关于解除合同和退款的约定。若有特殊情况符合合同约定可解约退款的情形，按约定和开发商协商退款。若合同无相关约定，和开发商说明特殊情况，争取协商一致退款，不过可能要承担一定违约责任，比如支付违约金。若协商不成，可收集特殊情况的证明材料，考虑通过诉讼途径解决，但诉讼有成本和风险。

  回复于 2025-06-02 09:32:17 咨询他