律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7359人

  浙江佑平律师事务所

  您有权让物业和楼下业主出示相关资料证明漏水原因。首先，让物业提供房屋设计图纸，确定楼下砸掉的墙是否为承重墙，判断是否违建。让楼下业主提供砸墙施工记录、施工前后房屋状况照片等资料。您也可自行委托有资质的鉴定机构对漏水原因进行鉴定。若鉴定是楼下砸墙所致，您无需担责；若是您未维护阳台问题，您可能要承担部分责任。

  回复于 2025-05-28 15:56:43 咨询他
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  张颖律师

  月帮助2059人

  江苏振和律师事务所

  你好，大概率需要申请鉴定

  回复于 2025-05-28 15:58:25 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7784人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  在这种情况下，你可要求业主出示房屋原始结构图纸以查看那面墙是否为承重墙，以及其装修改造的相关记录；要求物业出示小区公共区域的维护记录、该房屋所在楼栋的相关验收资料等，以帮助确定漏水原因。

  回复于 2025-05-28 16:00:59 咨询他