相似问题解答

• 问我是2023年10月份买的二手房一直没去看过，最近物业联系到我说24年下的一场大雨从我二楼阳台漏下去了把一楼墙面淋湿了，现在一楼业务找我索要赔偿说是由于我未封阳台未做房屋维护导致积水漏了下去。在后面与楼下业主沟通中发现漏水的位置处于阳台和侧卧的中间，楼下业主把那面墙砸掉打通了，我现在不知道是不是因为他打那面墙引发的出现漏水情况，那面墙有可能是承重墙不知道他是不是违建，现在就是物业不想承担责任把我推向业主，在这种情况下我需要让业主包括物业出示什么资料证明确定漏水原因吗。
  

  时龙律师 解答查看其他3个回复

  答在这种情况下，你可要求业主出示房屋原始结构图纸以查看那面墙是否为承重墙，以及其装修改造的相关记录；要求物业出示小区公共区域的维护记录、该房屋所在楼栋的相关验收资料等，以帮助确定漏水原因。
• 问我是2024年10月份买的一个二手房，11月底搬到房子里居住，然后在今年2月份楼下业主就开始反映漏水，这种我们应该找中介吗，责任应该属于谁，谢谢。
  

  吴亮律师 解答查看其他3个回复

  答这得看购房时中介是否知晓房屋有漏水问题。一般先找原房主协商，看是否其责任，若中介有过错也可追究。可先协商，不行就走法律途径。